תגית: תל אביב

לאחרונה פורסם באתר ‘כלכליסט’ כי החברות “מגדל דובנוב מגורים” ו”מגדל דובנוב תעסוקה” של ישראל קנדה זכו במכרז על מתחם בית הקיבוץ הארצי ברחוב ליאונרדו דה וינצ’י בתל אביב, והיא תשלם עליו 437 מיליון שקל.

מדובר במגרש בשטח של 3.4 דונם שבו נמצא בית הקיבוץ הארצי המיועד לשימור וכן מגרש חניה של אחוזות חוף (חניון דובנוב). בשטח מגרש החניה, שגודלו 2.3 דונם, ניתן יהיה לבנות מגדל בגובה 45 קומות עם 170 דירות, 12,500 מ”ר שטחי מסחר ותעסוקה ו-1,500 מ”ר שטחי ציבור. מחיר המינימום שבו נקבה רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) הוא 208 מיליון שקל. על פי חברת ישראל קנדה, המחיר למ”ר למגורים במגדל יעמוד על כ-90,000 שקל. המגדל יתוכנן ע”י משרד אבנר ישר אדריכלים.

כפי שנכתב במגזין “דה מרקר”, בית ההשקעות “לידר שוקי הון” צופה תחזית כלכלית- עסקית אופטימית במיוחד לישראל קנדה, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. “לידר שוקי הון” התחילו לסקר את המניה בהמלצת “קנייה” ונקבו למניית החברה מחיר יעד בסך 25 שקל (כ- 50% יותר מהיום).

עוד נכתב בכתבה, כי ישראל קנדה מחזיקה כיום כ-22% מישראל קנדה שאותן היא רכשה בעסקות מחוץ לבורסה ומידי חיים כצמן בסכום כולל של כ-345 מיליון שקל. לפני כשבוע דיווחו ישראל קנדה וחברת נורסטאר כי זו האחרונה קיבלה הצעה להיכנס למו”מ לרכישת כל מניות נורסטאר תמורת 55.5 ש”ח למניה. בנוסף נכתב כי מניית ישראל זינקה ב-330% בשלוש השנים האחרונות.

כפי שנכתב באתר עיתון “כלכליסט”, ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר תרכוש כ-52 דירות במלון “ווסט” שנמצא בחוף הצוק הצפוני. בעלת המלון הינה קרן ריאלטי וחברת אשדר, שלהן ישולמו כ-82 מיליון ש”ח.

הדירות יהיו מיועדות לשכירות לטווח קצר, והן חלק מ-161 דירות הממוקמות ב-13 הקומות של בניין המלון. זו התרחבות נוספת של ישראל קנדה בעולם המלונאות, לאחר שזו רכשה בכ-155 מיליון ש”ח את רשת המלונות “טמרס”- הכוללת את מלון דניאל ים המלח, מלונות ווסט באשדוד ובתל אביב (וכן את שמו של המותג ווסט).

לחברת הנדל”ן המצליחה ישראל קנדה יש מלונות בכל רחבי הארץ: מכפר הנופש “גונן” בצפון ועד מלון “סוליי” באילת. וכיום, לאחר עסקה מוצלחת נוספת, היא תנהל גם את מלון “פורט אנד בלו” אשר ממוקם בצפון רחוב הירקון בתל אביב.

ע”פ מגזין ביזפורטל, ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר תנהל את המלון ל- 15 שנים הבאות. כמו כן, המלון עתיד להחליף את שמו ולהיקרא “מלון PLAY הירקון” והוא יהיה תחת המותג של רשת PLAY. המלון עתיד לתת מענה לתת מענה לקהל המבקרים הנרחב הפוקד את העיר.

כפי שנכתב באתר “ICE”, בניין הנהלת דיסקונט ימכר לקנדה ישראל, אלמוגים ויוסי אברהמי שהתמודדו במכרז על הבניין וישלמו כ-658 מיליון ש”ח עבור הבניין. ההצעה גברה על ההצעה של אקרו נדל”ן ויובלים.

החברות הזוכות במכרז יבצעו הריסה של המבנה הנוכחי ויבנו במקומו פרויקט חדש הכולל יחידות דיור, משרדים ומתחמי מסחר. התוכנית תיבנה בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 הקובעת את זכויות הבנייה בעיר. המבנים העומדים להיהרס שייכים לקרן ריאלטי והם נרכשו לפני כ-3 שנים בעלות של כ-96 מיליון ש”ח.

ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר זכתה במכרז של רמ”י ודירה להשכיר על זכויות הבניה בשטח הצמוד לפארק צמרת- כך נכתב באתר כלכליסט. חברת הנדל”ן תשלם כ- 935 מיליון ש”ח שבתמורה להן תקבל זכויות בניה במתחם.

עוד נכתב כי היקף הבניה המתכונן הוא של כ-200,000 מ”ר שיכללו 750 דירות למגורים, מעונות סטודנטים ושני מגדלים בעלי כ-60 קומות מעל קומות מסחר. מול קנדה ישראל התמודדו במכרז חברות נדל”ן חזקות אחרות בשוק הישראלי.

בעיתון כלכליסט נכתב כי קנדה ישראל, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תשתתף במכרז על הקרקע היוקרתית ביותר בישראל כרגע.

מדובר בשטח של כעשרה דונם המשתרע בין איילון ודרך ההלכה בתל אביב. מחיר המינימום במכרז הוא כ-650 מיליון ש”ח, אך מעריכים כי בפועל ההצעות שיגישו המשתתפים במכרז יהיו כפולות במחיר. במכרז עתידים להיבנות כשלושה בניינים אשר יהיו מיועדים למגורים, משרדים ומסחר.

בכתבה באתר “גלובס”, דווח כי ישראל קנדה מתכננת לפתוח את המלון הראשון של רשת “ארבע עונות” היוקרתית בשכונת נווה צדק בתל אביב. ע”פ הדיווח מדובר בשטח של כ-20 דונמים, עליו עתידים להבנות שלושה מגדלים שיהוו את הקומפלקס של המלון.

ישראל קנדה, השייכת לברק רוזן ואסי טוכמאייר, יזמה את התכנית יחד עם המיליארדר היהודי לארי סילברסטיין. המתחם המתכונן יהיה גדול יחסית, קרוב לים, וכן תוקם באזור כיכר ציבורית להנאת התושבים. גם את שטחי המלון עצמו יחצה שטח ציבורי, אשר יחבר את המושבה האמריקאית לשכונת מנשייה העתידה להיבנות.