כפי שנכתב באתר “ICE”, בניין הנהלת דיסקונט ימכר לקנדה ישראל, אלמוגים ויוסי אברהמי שהתמודדו במכרז על הבניין וישלמו כ-658 מיליון ש”ח עבור הבניין. ההצעה גברה על ההצעה של אקרו נדל”ן ויובלים.
החברות הזוכות במכרז יבצעו הריסה של המבנה הנוכחי ויבנו במקומו פרויקט חדש הכולל יחידות דיור, משרדים ומתחמי מסחר. התוכנית תיבנה בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 הקובעת את זכויות הבנייה בעיר. המבנים העומדים להיהרס שייכים לקרן ריאלטי והם נרכשו לפני כ-3 שנים בעלות של כ-96 מיליון ש”ח.
קנדה ישראל שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, קבוצת תדהר, חוף התכלת ואקרו נדל”ן משלימות את רכישת המגרש היוקרתי בהרצליה פיתוח ויפעלו יחד להקמת פרויקט משותף בהיקף של כ-400,000 ש”ח- כך נכתב באתר ספונסר. הגודל של המגדל הוא כ-60,000 מ”ר.
מהשותפות נמסר כי: “השותפות של ישראל קנדה, חוף התכלת, אקרו נדל”ן וקבוצת תדהר הוכיחה את עצמה כאשר הקימה בהצלחה רבה את קמפוס מיקרוסופט. הפרויקט היוקרתי יכלול שטחי משרדים, מסחר ומגורים וצפוי להיות אחד הפרויקטים המרשימים שהוקמו בישראל בשנים האחרונות. אזור התעשייה בהרצליה צפוי להתחזק מאוד בעקבות הפרויקט”.
ברק רוזן ואסי טוכמאייר, בעלי השליטה על חברת הנדל”ן ישראל קנדה, מכרו כ-35% מסך המניות שלהם במחיר כפול מהסכום שבו קנו את המניות שלהם (כ-17 מיליון ש”ח). ע”פ אתר ביזפורטל, הם קנו ב30 אגורות ומוכרים ב180 אגורות למניה.
המניות שנרכשו ע”י רוזן וטוכמאייר היו של חברת די.אן. איי ביומד במקור, שהייתה במצב רעוע בעת קניית המניה על ידי השניים. בעקבות הקניה השקיע בחברה גם מנכ”ל חברת המשחקים פלייטיקה שהונפקה לאחרונה בבורסה. המניות נמכרו לקרן סקויה, אריק מור ואוריאל זכרון. עוד נודע, כי לאחר הרכישה די.אן. איי ביומד צפויה להעביר את פעילותה לארצות הברית.
ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר זכתה במכרז של רמ”י ודירה להשכיר על זכויות הבניה בשטח הצמוד לפארק צמרת- כך נכתב באתר כלכליסט. חברת הנדל”ן תשלם כ- 935 מיליון ש”ח שבתמורה להן תקבל זכויות בניה במתחם.
עוד נכתב כי היקף הבניה המתכונן הוא של כ-200,000 מ”ר שיכללו 750 דירות למגורים, מעונות סטודנטים ושני מגדלים בעלי כ-60 קומות מעל קומות מסחר. מול קנדה ישראל התמודדו במכרז חברות נדל”ן חזקות אחרות בשוק הישראלי.
ישראל קנדה, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, זכתה במכרז הענק ברמת השרון- כך דווח במגזין “אייס”. זהו האחד המכרזים הגדולים שנערכו איי פעם ע”י רמ”י (רשות מקרקעי ישראל), וחברת ICR ראם מגורים שבשליטתה של ישראל קנדה עקפה כ-40 חברות נדל”ן מתחרות.
שטח הקרקע הוא כ-30 דונם והוא ממוקם צפונית לשכונת נווה גן ותל ברוך בתל אביב. הוא מחולק לחמישה מתחמים. ICR ראם מגורים ישראל קנדה עתידה לבנות שם מתחם יוקרתי שיכלול כ-827 יחידות דיור (בכ-35 ביניינים סך הכל) ומבנים שיוקצו למסחר. ברק רוזן אמר כי: “בשורה גדולה עם זכייתה של חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים באחד המכרזים הגדולים שהוציאה רמ”י עד היום. מדובר בצעד נוסף של החברה הבת ICR אשר מתכוונת להתחרות, להשתתף ולזכות בכל מכרז שייצא באזור המרכז ובאזורי ביקוש”.
באתר הבית של קבוצת הכדורגל מכבי ת”א דווח כי ישראל קנדה חתמה על הסכם חסות הקבוצה לשלוש העונות הבאות. במסגרת הסכם זה, לוגו הקבוצה יופיע החזית החולצות הרשמיות של השחקנים וכן של מדי האימון ומדי נבחרת הנוער. כמו כן, החברה תיקח חלק בפעילות החברתית של קרן מכבי תל אביב.
ברק רוזן: ” אני שמח מאוד על שיתוף הפעולה בין ישראל קנדה למועדון הכדורגל מכבי תל אביב אין לי ספק כי שיתוף פעולה זה יתרום לכל הצדדים. מכבי הינה סמל למצוינות ספורטיבית ערכית, חברתית וחינוכית. קבוצת ישראל-קנדה שותפה לערכים שהביאו את מכבי לפסגת הכדורגל בישראל וגאה לקחת חלק בדרכו של מועדון הכדורגל הוותיק, המעוטר והגדול בארץ להגיע לפסגות חדשות. בדיוק כפי שאנו כחברה שואפים תמיד לכבוש פסגות חדשות. אני סמוך ובטוח כי שיתוף הפעולה הזה יביא עמו חיבורים נוספים ויחד נמשיך לבנות את המוניטין של תל אביב כ”עיר ללא הפסקה” – עיר שלא מפסיקה לבנות ולהתחדש”
כתבה שפורסמה באתר גלובס מתארת את הצמיחה השנתית האדירה של חברת ישראל קנדה שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. ישראל קנדה כונתה “שחקנית בורסאית בולטת” בזכות רצף העסקאות הגדולות המוצלחות שלה מהעת האחרונה, ובשל העובדה ששווי המניה שלה זינק בכ-250% בשנה.
בזכות העליה הגדולה הזו, ישראל קנדה הפכה ליזמית נדל”ן המגורים המובילה ביותר בבורסה והותירה מאחור חברות חזקות וותיקות. ניתן לזקוף את ההצלחה של ישראל קנדה לעובדה שהחברה תמיד מחפשת ליזום השקעות חדשות, שהיא יודעת לנהל את התזרים שלה בצורה נכונה ומצליחה לשווק את הקרקעות שלה עוד לפני הבניה של הפרויקטים.
לפחות כעשר חברות ניגשו למכרז הענק של רמ”י לקרקע של כ-900 דירות בהוד השרון, אך הזוכה המסתמנת היא ICR ישראל-קנדה ראם מגורים שבשליטתם של אסי טוכמאייר וברק רוזן- כך פורסם באתר “כלכליסט”.
הקרקע נמצאת בין שכונת תל ברוך לכפר הירוק ומחולקת לשישה מתחמים (ישראל-קנדה מסתמנת כזוכה בכל המתחמים, או לפחות ברובם). עלות השטח הכוללת היא כשני מיליארד שקל. קרקע אשר מיועדת לדירה ותימכר במכרז צפויה לעלות כשני מיליון ש”ח.
בכתבה באתר “גלובס”, דווח כי ישראל קנדה מתכננת לפתוח את המלון הראשון של רשת “ארבע עונות” היוקרתית בשכונת נווה צדק בתל אביב. ע”פ הדיווח מדובר בשטח של כ-20 דונמים, עליו עתידים להבנות שלושה מגדלים שיהוו את הקומפלקס של המלון.
ישראל קנדה, השייכת לברק רוזן ואסי טוכמאייר, יזמה את התכנית יחד עם המיליארדר היהודי לארי סילברסטיין. המתחם המתכונן יהיה גדול יחסית, קרוב לים, וכן תוקם באזור כיכר ציבורית להנאת התושבים. גם את שטחי המלון עצמו יחצה שטח ציבורי, אשר יחבר את המושבה האמריקאית לשכונת מנשייה העתידה להיבנות.
ישראל קנדה דיווחה על הכנסות מרשימות לרבעון הראשון של שנת 2021, כך דווח באתר ביזפורטל. ההכנסות של החברה, שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, הסתכמו ב-117 מיליון ש”ח בתקופת הרבעון. לשם ההשוואה, באותו הרבעון בשנת 2020 נכנסות של ישראל קנדה היה נאמדו ב- 74.3 מיליון ש”ח.
בנוסף, ישראל קנדה דיווחה כי תבצע הקצאה פרטית למוסדיים תמורת 100 מיליון ש”ח. החברה תקצה לחברות המשקיעות בה (מור השקעות, מאסטר פאנד ועוד) כ7.7 מיליון מניות של החברה במחיר של כ-13 ש”ח למניה. בימים אלו המניה נסחרת ב- 13.58, כך שמדובר בדיסקאונט משמעותי בסכומים אלו.
