קטגוריה: כללי

כפי שנכתב במגזין “דה מרקר”, בית ההשקעות “לידר שוקי הון” צופה תחזית כלכלית- עסקית אופטימית במיוחד לישראל קנדה, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. “לידר שוקי הון” התחילו לסקר את המניה בהמלצת “קנייה” ונקבו למניית החברה מחיר יעד בסך 25 שקל (כ- 50% יותר מהיום).

עוד נכתב בכתבה, כי ישראל קנדה מחזיקה כיום כ-22% מישראל קנדה שאותן היא רכשה בעסקות מחוץ לבורסה ומידי חיים כצמן בסכום כולל של כ-345 מיליון שקל. לפני כשבוע דיווחו ישראל קנדה וחברת נורסטאר כי זו האחרונה קיבלה הצעה להיכנס למו”מ לרכישת כל מניות נורסטאר תמורת 55.5 ש”ח למניה. בנוסף נכתב כי מניית ישראל זינקה ב-330% בשלוש השנים האחרונות.

כפי שנכתב באתר עיתון “כלכליסט”, ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר תרכוש כ-52 דירות במלון “ווסט” שנמצא בחוף הצוק הצפוני. בעלת המלון הינה קרן ריאלטי וחברת אשדר, שלהן ישולמו כ-82 מיליון ש”ח.

הדירות יהיו מיועדות לשכירות לטווח קצר, והן חלק מ-161 דירות הממוקמות ב-13 הקומות של בניין המלון. זו התרחבות נוספת של ישראל קנדה בעולם המלונאות, לאחר שזו רכשה בכ-155 מיליון ש”ח את רשת המלונות “טמרס”- הכוללת את מלון דניאל ים המלח, מלונות ווסט באשדוד ובתל אביב (וכן את שמו של המותג ווסט).

כפי שנכתב באתר “ICE”, בניין הנהלת דיסקונט ימכר לקנדה ישראל, אלמוגים ויוסי אברהמי שהתמודדו במכרז על הבניין וישלמו כ-658 מיליון ש”ח עבור הבניין. ההצעה גברה על ההצעה של אקרו נדל”ן ויובלים.

החברות הזוכות במכרז יבצעו הריסה של המבנה הנוכחי ויבנו במקומו פרויקט חדש הכולל יחידות דיור, משרדים ומתחמי מסחר. התוכנית תיבנה בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 הקובעת את זכויות הבנייה בעיר. המבנים העומדים להיהרס שייכים לקרן ריאלטי והם נרכשו לפני כ-3 שנים בעלות של כ-96 מיליון ש”ח.

ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר זכתה במכרז של רמ”י ודירה להשכיר על זכויות הבניה בשטח הצמוד לפארק צמרת- כך נכתב באתר כלכליסט. חברת הנדל”ן תשלם כ- 935 מיליון ש”ח שבתמורה להן תקבל זכויות בניה במתחם.

עוד נכתב כי היקף הבניה המתכונן הוא של כ-200,000 מ”ר שיכללו 750 דירות למגורים, מעונות סטודנטים ושני מגדלים בעלי כ-60 קומות מעל קומות מסחר. מול קנדה ישראל התמודדו במכרז חברות נדל”ן חזקות אחרות בשוק הישראלי.

אתר ניהול ההשקעות הגדול בישראל, Funder, הכתיר את מניית חברת הנדל”ן ישראל- קנדה שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר כמניה המשפיעה ביותר בישראל, וזו אף על פי משבר הקורונה שפגע גם בתחום הנדל”ן בשנה האחרונה.

ברק רוזן: “במשך שני עשורים משקיעה קבוצת ישראל קנדה בפרויקטי נדל”ן נבחרים בארץ ובעולם, ומעניקה למשקיעיה הנאמנים מבחר רחב של אלטרנטיבות ייחודיות להשקעות מניבות. אסטרטגיית ההשקעה של הקבוצה פותחה ושוכללה עם השנים, ותמציתה הבנת המגמות הקיימות בשוק, הערכת המגמות העתידיות, זיהוי פוטנציאל והשקעה חכמה”.

בעיתון כלכליסט נכתב כי קנדה ישראל, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תשתתף במכרז על הקרקע היוקרתית ביותר בישראל כרגע.

מדובר בשטח של כעשרה דונם המשתרע בין איילון ודרך ההלכה בתל אביב. מחיר המינימום במכרז הוא כ-650 מיליון ש”ח, אך מעריכים כי בפועל ההצעות שיגישו המשתתפים במכרז יהיו כפולות במחיר. במכרז עתידים להיבנות כשלושה בניינים אשר יהיו מיועדים למגורים, משרדים ומסחר.

על פי אתר כלכליסט עולה כי שחקן חיזוק משמעותי הצטרף כמנהל דירקטוריון לחברת “קנביט”- איתן בן אליהו, מפקד חיל האוויר לשעבר. בן אליהו צורף  על ידי ברק רוזן אשר עומד בראש קבוצת המשקיעים בחברה. שם נוסף שגויס כמנהל דירקטוריון, גם הוא על ידו, הוא מנכ”ל מדיקל סנטר בהרצליה, דני אנגל.

כדאי להזכיר כי בן אליהו ואנגל הם גיוסים של רוזן, בעליה של חברת הנדל”ן קנדה-ישראל, אשר נמצא בתהליך של השקעה בחברה בסופו תהפוך קבוצת המשקיעים בהובלתו לבעלת השליטה בחברה, ויחזיקו ב-60% ממנה תמורת השקעה של 32 מיליון שקל.