אחרי משא ומתן ארוך, ולמרות משבר הקורונה, הושלמו כל התנאים לרכישת מנרב פרויקטים על ידי חברת ישראל קנדה, בראשות ברק רוזן ואסי טוכמאייר. הרכישה תתבצע באמצעות מיזוג, תמורת סכום עתק של 575 מיליון ש”ח. את הרכישה ביצעה ישראל קנדה, בשיתוף פעולה עם האחים נקש ויזם הנדל”ן רז עודד.
בעקבות משבר הקורונה שפקד את ישראל והעולם, התעכבה העסקה שהחלה להתגבש כבר בסוף שנת 2019, אך כעת העסקה הושלמה באופן סופי, כאשר חלק מפרטיה עודכנו בזמן שחלף מאז החל המשא ומתן.
היזם ברק רוזן קיבל סיקור בכלכליסט, שם ציינו את המהלכים העסקיים הבולטים שעשו ברק רוזן וקנדה ישראל בשנה החולפת. אחד מהם הוא למשל הגדלת אחוזי הבעלות בפרויקט מידטאון. בישראל קנדה החליטו על רכישת אחוזי הבעלות של חברת אלקטרה בפרויקט מידטאון ב-60 מיליון שקלים. לאחר רכישת האחוזים של אלקטרה בפרויקט, קנדה ישראל מחזיקה ב-81% מן המניות בפרויקט. התמורה לאלקטרה תהיה מחולקת לשלוש שנים, כאשר ישראל קנדה וברק רוזן יעמידו עד אז ערבות מוגבלת של 75 מיליון שקלים. שבועיים לפני כן, רכשה קנדה ישראל גם את אחוזי הבעלות של חברת יורקום.
לפי פרסום בכלכליסט, חברת ישראל קנדה השלימה את רכישת ״מנרב פרוייקטים״ מחברת מנרב, תמורת סכום של 563 מליון שקלים. עסקת הרכישה הייתה על סף פיצוץ והתעכבה בגלל ההסגר שנוצר עקב וירוס הקורונה: ישראל קנדה וברק רוזן טענו כי הקורונה יצר מצב עובדתי חדש בשוק הנדל״ן, ולכן יש להוריד ממחיר הנכס המבוקש. מנרב התנגדה, אולם בסופו של דבר ניאותה לפגישה עם ברק רוזן וחברת הנדל״ן הציבורית קנדה ישראל.
לאחר המו״מ המחודש, ירד מחיר הנכס ב-30 מליון שקלים. בנוסף, חברת ישראל קנדה, בשליטתו של ברק רוזן, תקבל מחברת מנרב הלוואה של 70 מליון שקלים למשך שנתיים, ואת גמול המכירה המלא של נכסי נדל״ן באשדוד ובירושלים.
אתר כלכליסט מדווח כי ברק רוזן שהציע 140 מליון ש”ח בעסקה גבר על חברות אחרות בשוק הקנאביס אשר הציעו בין 80 ל-100 מליון שקלים, בהן החברה של אהוד ברק.
במסגרת העסקה קנביט רכשה את הפעילות של חברת תיקון עולם בישראל ובתוך כך את השימוש בשם המותג “תיקון עולם” חוות גידול, מרפאות, רשימות צרכנים,ומפעל.
רוזן ,שנסע בעצמו ללוס אנג’לס בכדי לשאת ולתת מול צחי כהן, בעל השליטה העולמי של תיקון עולם, הצליח לשכנע אותו לבחור בחברה אותה הוא ייצג. גורמים בשוק מעריכים כי קנביט תעביר בין חמישה לעשרה אחוזים מהמכירות השניתיות שלה כתמלוגים לתיקון עולם הבינלאומית
אתר YNET מדווח כי מלון גלי כנרת בטבריה, ישופץ על ידי חברת קנדה ישראל.
המלון אשר היה בעברו אחד המלונות היוקרתיים בעיר, נפתח בשנת 1946 והוא כולל מאה ועשרים חדרים, חוף פרטי,בריכה, מועדון ילדים, מועדון ספא ועוד.
השיפוץ, בעלות של 32 מליון שקלים, יחל בקרוב, והמלון המחודש יפתח בשנה הבאה בסמוך לחגי תשרי 2020. בין בעלי המלון וזרוע המלונאות של ישראל קנדה, בראשות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, נחתם הסכם ניהול ל25 שנה.
ברק רוזן מסר : “המלון יהווה את חוד החנית הצפונית שלנו. אנחנו מקימים בימים אלה את רשת מלונות לייף סטייל תחת המותג play ונדגיש את האסטרטגיה של הקבוצה Better and Different כאשר המלון הראשון מוקם בפרויקט מידטאון בת”א המהווה חלק מנכסי החברה וצפוי להיפתח ברבעון הראשון של 2020. בשנים הקרובות מתוכננים להפתח כ- 1,000חדרים במגוון פרויקטים של החברה”.
במגרש ברחוב הרכבת, שנרכש מבעלים פרטיים, תקים חברת קנדה ישראל בראשות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, פרויקט הכולל מגדל משרדים ומגדל מגורים, בני 30 קומות כל אחד. בפרויקט יכללו גם שטחי מסחר ומלונאות. המגרש נמצא בסמוך למגדל אלקטרה ונרכש בתמורה ל 217 מליון ש”ח. אתר גלובס מדווח כי העסקה נחתמה בהמשך למזכר הבנות עליו דיווחה החברה בחודש פברואר האחרון. עד למימוש הפרויקט ששוויו מוערך בכמיליארד שקל החברה תקבל לידה שכר דירה מהמבנים הקיימים בשטח בסך מיליון שקלים בשנה.
החברה מסרה: “הרכישה הנוכחית משתלבת עם האסטרטגיה של החברה ליצירת פרויקטים משמעותיים והרחבת הפעילות של החברה הן בתחום הייזום והן בתחום הנדל”ן המניב והמלונאות באזורי הביקוש”.
חברת קנביט תמכור 6 טונות תפרחות של צמח הקנאביס לחברת פנאקסיה במשך שלוש שנים. הסכום הכולל למשך כל תקופת העסקה הוא שלושים מליון שקלים.
זו העסקה השנייה בין קנביט לפנאסקיה. בעסקה הקודמת בין החברות סוכם כי פנאקסיה תייצר עבור קנביט מוצרי קוסמטיקה ומוצרי קנאביס רפואי, תחת מותג פרטי שתפתח חברת קנביט.
לקנביט הסכם שיווק והפצה עם רשת המרפאות מדיקל סנטר בהרצליה באמצעותן היא מתכננת שיווק והפצה של מוצריה. הסכם נוסף קיים עם חברת נמסטה-טכנולוג’יס הקנדית, אשר במסגרתו עתידה החברה למכור כשני טון חומר קנאביס רפואי גולמי בשנה.
ברק רוזן, מקנביט, אמר לכלכליסט: “קנביט מנצלת את בסיס פעילותה כמגדלת קנאביס רפואי ליצירת הכנסות ראשוניות וביסוס קשרי פעילות הדדית עם שאר החברות בתחום”.
על פי אתר כלכליסט עולה כי שחקן חיזוק משמעותי הצטרף כמנהל דירקטוריון לחברת “קנביט”- איתן בן אליהו, מפקד חיל האוויר לשעבר. בן אליהו צורף על ידי ברק רוזן אשר עומד בראש קבוצת המשקיעים בחברה. שם נוסף שגויס כמנהל דירקטוריון, גם הוא על ידו, הוא מנכ”ל מדיקל סנטר בהרצליה, דני אנגל.
כדאי להזכיר כי בן אליהו ואנגל הם גיוסים של רוזן, בעליה של חברת הנדל”ן קנדה-ישראל, אשר נמצא בתהליך של השקעה בחברה בסופו תהפוך קבוצת המשקיעים בהובלתו לבעלת השליטה בחברה, ויחזיקו ב-60% ממנה תמורת השקעה של 32 מיליון שקל.
על פי הכתבה שפורסמה באתר כלכליסט, לקבוצת המשקיעים במניית קנביט, העוסקת בגידול קנאביס רפואי ושיווקו בארץ ובעולם, בהובלת יזם הנדל”ן ברק רוזן, מצטרף שחקן חדש מנכ”ל חברת סודה סטרים דניאל בירנבאום.
בירנבאום יקבל כ־5% בחברה, שמתכננת לעסוק בגידול קנאביס רפואי ובשיווקו, יהפוך לבעל עניין בה ויגדיל בכמה מיליוני שקלים את השקעתה של הקבוצה בראשות רוזן, העומדת על 27 מיליון שקל.
